臺中市西區府後街47巷14號
2021-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 25.8 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物19.74 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 19.74 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 三民段三小段 4-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 15
府後街中位 19
西區 2021 年中位 25.4
比本棟中位 高 72%比府後街中位 高 36%比西區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交510 萬
+14%
2026 年推估581 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-05-05 0房1廳1衛 · 19.74 坪 30.4 萬/坪總 600 萬 2022-07-28 4F/4F 2房1廳1衛 · 19.74 坪 15 萬/坪總 295 萬 2020-12-28 2房2廳1衛 · 19.74 坪 16.1 萬/坪總 318 萬 2017-09-12 3F/3F 2房1廳1衛 · 19.74 坪 11.2 萬/坪總 220 萬 2017-07-11 2F/2F 2房1廳1衛 · 19.74 坪 10.6 萬/坪總 210 萬 2013-12-02 4F/4F 3房2廳1衛 · 19.74 坪 9.9 萬/坪總 195 萬 2013-10-10 3F/3F 2房1廳1衛 · 19.74 坪 9.1 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。