臺中市龍井區新興路15巷8號
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,014 萬 91.9 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物32.79 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 32.79 坪
土地持分 78.28 坪
0 坪78.28 坪
土地坐落 新興段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
新興路中位 17.3
龍井區 2021 年中位 20
比新興路中位 高 431%比龍井區 2021 年中位 高 360%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,014 萬
+17%
2026 年推估3,526 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）603 萬
貸款（8 成）2,411 萬
每月月付90,333 元
30 年總利息841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、水泥地床、水泥瓦頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。