臺中市東區東英七街30號5F/11F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 16 萬/坪 × 63.22 坪
權狀坪數63.22 坪
主建物33.02 坪
公設比38.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.22 坪
└ 主建物 33.02 坪
└ 公設等 30.2 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪63.22 坪
土地坐落 旱新段 240 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.1
東英七街中位 16.3
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 1%比東英七街中位 低 2%比東區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。