臺中市西屯區弘孝路45巷22號4F/5F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 21 萬/坪 × 31.37 坪
權狀坪數31.37 坪
主建物26.83 坪
公設比8.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.37 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪31.37 坪
土地坐落 上石碑段 1871 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
弘孝路中位 25.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比弘孝路中位 低 18%比西屯區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。