臺中市北屯區敦化路一段468號5F/12F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 30.8 萬/坪 × 13.64 坪
權狀坪數13.64 坪
主建物12.08 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.64 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 2 坪
0 坪13.64 坪
土地坐落 陳平段 1884-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 17.2
敦化路一段中位 23.8
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 79%比敦化路一段中位 高 29%比北屯區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。