臺中市北區進化北路365號4F/22F
2015-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,237 萬 3.7 萬/坪 × 334.39 坪
權狀坪數334.39 坪
主建物137.19 坪
公設比59%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 334.39 坪
└ 主建物 137.19 坪
└ 公設等 197.2 坪
土地持分 24.67 坪
0 坪334.39 坪
土地坐落 賴厝?段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 13.3
進化北路中位 18.6
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 72%比進化北路中位 低 80%比北區 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,074 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/22F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態為分割小單位之商場，現為空置無營業。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。