臺中市太平區育仁路55號11F/11F
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 18.1 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物26.07 坪
公設比27.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 樹孝段 121 地號
價格拆解
成交總價735 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價635 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.3
育仁路中位 18.5
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 18%比育仁路中位 低 2%比太平區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交735 萬
-3%
2026 年推估714 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。