臺中市北屯區環中東路三段29號7F/14F
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 33.6 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物21.07 坪
公設比33.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 太順段 184 地號
價格拆解
成交總價1,266 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,186 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 19.1
環中東路三段中位 19.3
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 76%比環中東路三段中位 高 74%比北屯區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,266 萬
-9%
2026 年推估1,150 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）949 萬
每月月付35,546 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。