臺中市潭子區興華一路372巷57號1F/7F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 18 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物23.37 坪
公設比7.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 甘潭段 113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
興華一路中位 20.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比興華一路中位 低 13%比潭子區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。