臺中市南區建國北路二段17號5F/7F

2014-06-24 實價登錄成交明細

成交總價 302 萬 9.9 萬/坪 × 30.59 坪

權狀坪數30.59 坪

主建物20.77 坪

公設比25.8%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 30.59 坪

└ 主建物 20.77 坪

└ 公設等 9.82 坪

土地持分 5.42 坪

0 坪30.59 坪

土地坐落 下橋子頭段 163-22 地號

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 13.4

建國北路二段中位 20.8

南區 2014 年中位 15.3

比本棟中位低 26%比建國北路二段中位低 52%比南區 2014 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）242 萬

每月月付9,051 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/7F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。