臺中市南區建國北路二段17號7F/7F

2015-11-23 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 10.6 萬/坪 × 31.04 坪

權狀坪數31.04 坪

主建物20.47 坪

公設比26.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 31.04 坪

└ 主建物 20.47 坪

└ 公設等 10.57 坪

土地持分 5.42 坪

0 坪31.04 坪

土地坐落 下橋子頭段 163-22 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 13.4

建國北路二段中位 20.8

南區 2015 年中位 16.2

比本棟中位低 21%比建國北路二段中位低 49%比南區 2015 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。