臺中市北區精武路338號10F/12F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.4 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物31.37 坪
公設比22.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 水源段 40-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.5
精武路中位 16.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比精武路中位 低 24%比北區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。