臺中市太平區新平路一段15號5F/8F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.8 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物24.27 坪
公設比31.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 孝平段 549 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.6
新平路一段中位 15.1
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比新平路一段中位 低 28%比太平區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-07-13 7F/8F 3房1廳2衛 · 35.78 坪 13.4 萬/坪總 480 萬 2021-05-02 6F/8F 4房2廳2衛 · 35.78 坪 15.4 萬/坪總 550 萬 2020-12-07 6F/8F 3房2廳2衛 · 35.78 坪 12.4 萬/坪總 442 萬 2018-12-10 5F/8F 3房2廳2衛 · 38.79 坪 11.6 萬/坪總 450 萬 2013-12-30 6F/8F 3房2廳2衛 · 35.78 坪 8.1 萬/坪總 288 萬 2013-05-03 8F/8F 4房2廳2衛 · 38.87 坪 9 萬/坪總 350 萬 2013-03-08 8F/8F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 6.2 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。