臺中市沙鹿區六路十四街111號6F/7F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 26.4 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物15.97 坪
公設比33.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 正英段 377 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 19.8
六路十四街中位 19.7
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 33%比六路十四街中位 高 34%比沙鹿區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-16 3F/7F 2房2廳1衛 · 37.25 坪 28.5 萬/坪總 1,060 萬 2023-07-17 5F/7F 2房2廳1衛 · 37.72 坪 18.2 萬/坪總 685 萬 2023-04-09 4F/7F 2房2廳1衛 · 37.28 坪 26 萬/坪總 968 萬 2020-12-24 2F/7F 2房2廳1衛 · 40.79 坪 17.9 萬/坪總 660 萬 2020-09-22 5F/7F 2房2廳1衛 · 37.72 坪 20.1 萬/坪總 668 萬 2020-08-08 1F/7F 2房2廳1衛 · 34.7 坪 20.1 萬/坪總 608 萬 2020-08-06 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 17.8 萬/坪總 758 萬 2020-07-30 5F/7F 2房2廳1衛 · 37.36 坪 20.6 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。