臺中市太平區育賢路329號15F/15F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 32.8 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
主建物28.08 坪
公設比31.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 26.26 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪54.34 坪
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 16.9
育賢路中位 20.4
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 94%比育賢路中位 高 61%比太平區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。