臺中市南屯區向上南路一段163號10F/12F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 10.2 萬/坪 × 8.05 坪
權狀坪數8.05 坪
主建物4.83 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.05 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪8.05 坪
土地坐落 大進段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 16.7
向上南路一段中位 20.3
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 39%比向上南路一段中位 低 50%比南屯區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。