臺中市潭子區頭家路98號4F/7F

2013-10-11 實價登錄成交明細

成交總價 370 萬 12.2 萬/坪 × 30.41 坪

權狀坪數30.41 坪

主建物21.48 坪

公設比20.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 30.41 坪

└ 主建物 21.48 坪

└ 公設等 8.93 坪

土地持分 5.95 坪

0 坪30.41 坪

土地坐落 頭家段 376 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 12.9

頭家路中位 39.6

潭子區 2013 年中位 14.9

比本棟中位低 5%比頭家路中位低 69%比潭子區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。