臺中市大肚區王福街937巷29號5F/5F
2024-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.3 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物23.69 坪
公設比15%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 福安段 346 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10.1
王福街中位 19.4
大肚區 2024 年中位 24.7
比本棟中位 低 18%比王福街中位 低 57%比大肚區 2024 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
-11%
2026 年推估223 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。