臺中市外埔區六分路中興巷1之1號
2023-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 17.3 萬/坪 × 109.69 坪
權狀坪數109.69 坪
主建物101.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.69 坪
└ 主建物 101.78 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 62.79 坪
0 坪109.69 坪
土地坐落 新六分段 1050-15 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
六分路中興巷中位 15.5
外埔區 2023 年中位 21
比本棟中位 高 0%比六分路中興巷中位 高 12%比外埔區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
-1%
2026 年推估1,881 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金＄7600000元建物價金＄11400000元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。