臺中市太平區中興東路148號7F/14F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 11.2 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物20.25 坪
公設比34.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 愛平段 296 地號
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.8
中興東路中位 16.8
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 13%比中興東路中位 低 33%比太平區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。