臺中市西屯區弘孝路275號3F/10F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 19.5 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物30.29 坪
公設比19.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 上石碑段 886-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.5
弘孝路中位 25.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 5%比弘孝路中位 低 24%比西屯區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。