臺中市龍井區新興路29之45號1F/5F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 6.5 萬/坪 × 6.16 坪
權狀坪數6.16 坪
主建物4.2 坪
公設比25.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 6.16 坪
└ 主建物 4.2 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪6.16 坪
土地坐落 新東段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 15.9
新興路中位 17.3
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 59%比新興路中位 低 62%比龍井區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。