臺中市西區向上路一段219號11F/11F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.9 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物22.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 22.43 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪22.43 坪
土地坐落 土庫段 12-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13.7
向上路一段中位 22.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 35%比向上路一段中位 低 61%比西區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三間套房打通因屋頂漏水雙方同意減價15萬做為房屋修繕費用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。