臺中市南區光輝一街1號4F/7F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 11.2 萬/坪 × 16.04 坪
權狀坪數16.04 坪
主建物9.75 坪
公設比28.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.04 坪
└ 主建物 9.75 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪16.04 坪
土地坐落 下橋子頭段 163-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 22.3
光輝一街中位 18.2
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 50%比光輝一街中位 低 38%比南區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。