臺中市西屯區大墩二十街89號
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 15.6 萬/坪 × 45.16 坪
權狀坪數45.16 坪
主建物29.37 坪
公設比30%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.16 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪45.16 坪
土地坐落 大墩段 30 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.2
大墩二十街中位 21.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 4%比大墩二十街中位 低 27%比西屯區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。