臺中市南區南門路59巷89弄1號
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 47.8 萬/坪 × 30.32 坪
權狀坪數30.32 坪
主建物30.32 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.32 坪
└ 主建物 30.32 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪30.32 坪
土地坐落 頂橋子頭段 256-79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 50.9
南門路中位 20.2
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 6%比南門路中位 高 137%比南區 2014 年中位 高 212%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房11廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。