臺中市北區進化路625之2號

2016-01-07 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 11.2 萬/坪 × 62.64 坪

權狀坪數62.64 坪

主建物51.96 坪

公設比8.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 62.64 坪

└ 主建物 51.96 坪

└ 公設等 10.68 坪

土地持分 11.9 坪

0 坪62.64 坪

土地坐落 錦村段 213-144 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 11.2

進化路中位 24.7

北區 2016 年中位 17.2

比本棟中位高 0%比進化路中位低 55%比北區 2016 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。