臺中市豐原區育英路134巷16弄2號3F/5F
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 23.8 萬/坪 × 15.57 坪
權狀坪數15.57 坪
主建物11.58 坪
公設比23.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.57 坪
└ 主建物 11.58 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪15.57 坪
土地坐落 豐南段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 15
育英路中位 15.6
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 59%比育英路中位 高 53%比豐原區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交370 萬
-6%
2026 年推估348 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。