臺中市南區復興路二段71巷32號6F/14F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 34.3 萬/坪 × 35.42 坪
權狀坪數35.42 坪
主建物15.36 坪
公設比33.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.42 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪35.42 坪
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 31.3
復興路二段中位 24
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 10%比復興路二段中位 高 43%比南區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。