臺中市豐原區三村路合作新村32號4F/5F

2012-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 5.9 萬/坪 × 52.38 坪

權狀坪數52.38 坪

主建物46.04 坪

公設比2.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 52.38 坪

└ 主建物 46.04 坪

└ 公設等 6.34 坪

土地持分 15.43 坪

0 坪52.38 坪

土地坐落 車路墘段車路墘小段 1-221 地號

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪

本筆成交 5.9

本棟中位 7.6

三村路合作新村中位 29.4

豐原區 2012 年中位 13.4

比本棟中位低 22%比三村路合作新村中位低 80%比豐原區 2012 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。