臺中市豐原區三村路合作新村32號5F/5F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.6 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物38.83 坪
公設比3.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 1-221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 7.6
三村路合作新村中位 29.4
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 13%比三村路合作新村中位 低 71%比豐原區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。