臺中市龍井區中央路一段3巷186號7F/7F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物25.36 坪
公設比24.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 龍津段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 8
中央路一段中位 14.3
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 37%比中央路一段中位 低 65%比龍井區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。