臺中市西區精誠24街3號
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 21 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物34.23 坪
公設比15.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 34.23 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 大益段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
精誠中位 19
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比精誠中位 高 11%比西區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。