臺中市潭子區勝利九街23號3F/7F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12.3 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物20.77 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 甘潭段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.4
勝利九街中位 16.3
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比勝利九街中位 低 25%比潭子區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。