臺中市大里區科技路182號
2023-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,288 萬 28.9 萬/坪 × 119.64 坪
權狀坪數119.64 坪
主建物74.06 坪
公設比24.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 119.64 坪
└ 主建物 74.06 坪
└ 公設等 45.58 坪
0 坪119.64 坪
價格拆解
成交總價3,288 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,028 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 24
科技路中位 13.1
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 20%比科技路中位 高 121%比大里區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,288 萬
-4%
2026 年推估3,156 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,422 萬
每月月付90,753 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造、鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。