臺中市后里區舊圳路13之10之11號
2025-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 25.8 萬/坪 × 127.98 坪
權狀坪數127.98 坪
主建物127.98 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 127.98 坪
└ 主建物 127.98 坪
土地持分 690.79 坪
0 坪690.79 坪
土地坐落 舊圳段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
舊圳路中位 20.4
后里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比舊圳路中位 高 26%比后里區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,300 萬
+8%
2026 年推估3,564 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房6廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。