臺中市后里區舊圳路13之10之11號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 19.5 萬/坪 × 127.98 坪
權狀坪數127.98 坪
主建物127.98 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 127.98 坪
└ 主建物 127.98 坪
土地持分 690.79 坪
0 坪690.79 坪
土地坐落 舊圳段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 25.8
舊圳路中位 20.4
后里區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 低 24%比舊圳路中位 低 4%比后里區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。