臺中市沙鹿區自立路199號7F/7F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.3 萬/坪 × 41.38 坪
權狀坪數41.38 坪
主建物19.22 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.38 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪41.38 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 979-1 地號
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價490 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.5
自立路中位 18.7
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 低 1%比自立路中位 低 24%比沙鹿區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。