臺中市北屯區平德路18巷17弄16號1F/5F
2017-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 13.8 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物29.05 坪
公設比3.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 29.05 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 陳平段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 23.5
平德路中位 17.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 41%比平德路中位 低 20%比北屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。