臺中市北屯區平德路18巷17弄16號2F/5F
2025-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 23.9 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物29.05 坪
公設比3.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 29.05 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 陳平段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.5
平德路中位 16.9
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 2%比平德路中位 高 41%比北屯區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交845 萬
-1%
2026 年推估840 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。