臺中市外埔區六分路2553號2F/5F
2019-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16.3 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物21.47 坪
公設比22.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 12.14 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 永吉段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
六分路中位 13.3
外埔區 2019 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比六分路中位 高 23%比外埔區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交515 萬
+38%
2026 年推估713 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。