臺中市西屯區文心路三段328號10F/13F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,092 萬 20.5 萬/坪 × 53.3 坪
權狀坪數53.3 坪
主建物31.96 坪
公設比30.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.3 坪
└ 主建物 31.96 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪53.3 坪
土地坐落 中和段 214 地號
價格拆解
成交總價1,092 萬
扣車位後房價1,092 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
文心路三段中位 27.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比文心路三段中位 低 26%比西屯區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,729 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。