臺中市北區雙十路二段92號6F/12F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 5.6 萬/坪 × 267.66 坪
權狀坪數267.66 坪
主建物219.86 坪
公設比13.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 267.66 坪
└ 主建物 219.86 坪
└ 公設等 47.8 坪
土地持分 23.81 坪
0 坪267.66 坪
土地坐落 錦村段 241-2 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 9.8
雙十路二段中位 17
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 43%比雙十路二段中位 低 67%比北區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。