臺中市外埔區甲東路36巷116號
2023-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 20.9 萬/坪 × 71.54 坪
權狀坪數71.54 坪
主建物68.07 坪
公設比1.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.54 坪
└ 主建物 68.07 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 25.17 坪
0 坪71.54 坪
土地坐落 甲東段 558-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
甲東路中位 18.2
外埔區 2023 年中位 21
比本棟中位 高 0%比甲東路中位 高 15%比外埔區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,498 萬
-1%
2026 年推估1,483 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價格新台幣599萬元；建物價格新台幣899萬元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。