臺中市大里區德芳南路280號4F/19F
2017-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 17.8 萬/坪 × 51.22 坪
權狀坪數51.22 坪
主建物23.22 坪
公設比43.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.22 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 28 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪51.22 坪
土地坐落 大忠段 62 地號
價格拆解
成交總價890 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價770 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.6
德芳南路中位 26.5
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 9%比德芳南路中位 低 33%比大里區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-13 15F/19F 4房2廳3衛 · 45.27 坪 24.3 萬/坪總 1,100 萬 2023-02-24 7F/19F 3房2廳2衛 · 59.3 坪 32.7 萬/坪總 1,778 萬 2023-01-31 6F/19F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 31.4 萬/坪總 1,500 萬 2022-05-30 4F/19F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 28.1 萬/坪總 1,438 萬 2019-05-08 12F/19F 4房2廳3衛 · 82.39 坪 20 萬/坪總 1,650 萬 2018-08-07 12F/19F 4房3廳4衛 · 102.31 坪 19.6 萬/坪總 2,000 萬 2016-12-17 3房2廳2衛 · 51.09 坪 19.6 萬/坪總 1,000 萬 2015-12-13 9F/19F 3房2廳2衛 · 51.09 坪 21.1 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。