臺中市太平區宜佳街9巷25號1F/5F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 13.2 萬/坪 × 49.12 坪
權狀坪數49.12 坪
主建物36.21 坪
公設比20.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.12 坪
└ 主建物 36.21 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 11 坪
0 坪49.12 坪
土地坐落 太平段 801 地號
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
宜佳街中位 12
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比宜佳街中位 高 10%比太平區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。