臺中市外埔區甲東路33巷8號
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,778 萬 23.6 萬/坪 × 75.39 坪
權狀坪數75.39 坪
主建物73.81 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.39 坪
└ 主建物 73.81 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 48.64 坪
0 坪75.39 坪
土地坐落 甲東段 905-21 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
甲東路中位 18.2
外埔區 2020 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比甲東路中位 高 30%比外埔區 2020 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,778 萬
+12%
2026 年推估1,987 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,422 萬
每月月付53,289 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價5334000元建物交易總價12446000元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。