臺中市西區大忠南街50號6F/11F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物23.95 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 土庫段 67-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 20
大忠南街中位 25
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 15%比大忠南街中位 低 32%比西區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。