臺中市北屯區僑孝街32巷28號
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 16.2 萬/坪 × 47.66 坪
權狀坪數47.66 坪
主建物41.43 坪
公設比8.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.66 坪
└ 主建物 41.43 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪47.66 坪
土地坐落 長安段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.5
僑孝街中位 18
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 5%比僑孝街中位 低 10%比北屯區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。