臺中市太平區旱溪東路二段110號2F/12F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 17.3 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物21.65 坪
公設比35.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 新興段 164 地號
價格拆解
成交總價642 萬
扣車位後房價642 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.3
旱溪東路二段中位 18.1
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 5%比旱溪東路二段中位 低 4%比太平區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-03 5F/12F 3房2廳2衛 · 40.02 坪 31.2 萬/坪總 1,250 萬 2022-09-13 9F/12F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 30.7 萬/坪總 1,230 萬 2022-07-09 2F/12F 3房2廳2衛 · 37.16 坪 27.9 萬/坪總 1,058 萬 2022-03-13 9F/12F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 26 萬/坪總 1,042 萬 2019-10-20 11F/12F 3房2廳2衛 · 37.22 坪 21.7 萬/坪總 808 萬 2019-07-01 3F/12F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 19.1 萬/坪總 776 萬 2018-02-10 4F/12F 2房1廳2衛 · 40.09 坪 18.1 萬/坪總 725 萬 2015-06-08 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 17.3 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。